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北京市顺义区张镇厂门口村八教子、东九220.1亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010005067
发布时间：2025-12-05 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010005067
项目编码
2025-SY/01-0216
挂牌金额
1056480
挂牌日期
2025-12-05
截止日期
2025-12-18
基本信息
| 项目编码： | 2025-SY/01-0216 | 标的名称： | 北京市顺义区张镇厂门口村八教子、东九220.1亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 八教子、东九 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 八教子、东九 | 地块编号： | |
| 东至： | 平谷边界 | 南至： | 顺平路绿化带 |
| 西至： | 草场环路 | 北至： | 平谷界边沟 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
220.1 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 220.1 | 地上物情况： | 种植冬小麦 |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市顺义区张镇厂门口村经济合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 自签订合同之日起至2029年10月14日 | 出让用途： | 粮食作物（玉米、小麦）、蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-12-05 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-12-18 | 挂牌总金额（元）： | 1056480 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 150000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1056480 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 2、因原出租合同截止日期为2025年10月15日。“按照耕地保护制度要求，土地不能撂荒同时为不影响耕种时效，出租标的现由村集体代为播种冬小麦，承租方支付首期租金时，须一并向村集体支付2025年秋季播种冬小麦的补偿费用按照每亩460元计算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。2、具体面积以实际测量为准。3、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。4、土地性质现状为水浇地220.1亩，规划为永久基本农田储备区218.3亩，一般农田0.41亩，一般林地0.59亩，其他农林混合用地0.78亩。5、租赁费自签订合同之日起至2026年10月15日为一期，租赁费按照1200元/期/亩进行计算，其余三期按照自然年度1200元/年/亩进行计算无递增，租金年付，上付款（承租方如需提供正式发票，相关税费由承租方承担）。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 李洋 | 联系电话: | 13581560278 |