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北京市平谷区马昌营镇圪塔头村660亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010009052
发布时间：2025-10-27 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010009052
项目编码
2025-PG/01-0154
挂牌金额
1584000
挂牌日期
2025-10-27
截止日期
2025-10-31
基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0154 | 标的名称： | 北京市平谷区马昌营镇圪塔头村660亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷区马昌营镇圪塔头村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 小楼东麦地157.6亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 柏树地 | 南至： | 河奎村界 |
| 西至： | 小楼东 | 北至： | 进村路 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 自来水井麦地69亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 毛圪路 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 排水沟 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 陈家坟麦地78亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 道路 | 南至： | 排水沟 |
| 西至： | 圪王路 | 北至： | 休闲路 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 机井后麦地128.1亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 林地 | 南至： | 休闲路 |
| 西至： | 圪王路 | 北至： | 毛官营村界 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 二队场麦地48亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 圪王路 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 外环路 | 北至： | 外环路 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 大故现道麦地179.3亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 三队场 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 大故现道 | 北至： | 大故现村界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
660 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 种植玉米，待收割完移交 | |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市平谷区马昌营镇圪塔头村经济合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 2年 | 出让用途： | 粮食种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-10-27 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-10-31 | 挂牌总金额（元）： | 1584000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 240000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1584000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 出租期限2年(合同出租日期拟定从2025年10月15日-2027年10月14日)，租金每年每亩不低于1200元。租金一年一支付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、为充分保障本村村民用地需求，仅限本集体经济组织成员报名，本集体经济组织成员的身份确认，以我村经济合作社出具的书面确认为准。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.出租土地2024年现状地类为水浇地、乔木林地农村道路、沟渠。分区规划为永久基本农田保护区、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区。永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。 2.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3.受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有并签订受让承诺函。 4.出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的，出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 18800032320 |