项目编码：	2025-CP/04-0169	标的名称：	北京市昌平区北七家镇南七家庄村村西10.3亩场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市昌平区北七家镇南七家庄村村西
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	6866.67
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	实验学校

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-15
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-26	挂牌总金额（元）：	618000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	618000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于2万元/亩/年，年租金不低于20.6万元

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：实验学校； 2、土地现状：科教文卫用地、商业服务业设施用地；分区规划：生态混合区、城镇建设用地、对外交通及设施用地； 3、目前项目使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担。 4、四至：东至：南七家管厂路；西至：南七家村西停车场；南至：回南路；北至：南七家电动车停车场； 5、综合考量南七家庄村拟出租资产现状，出租期限调整为叁年。如遇规划实施调整，承租方须无条件支持与配合；

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杨万鹏

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