项目编码：	2025-DX/04-0066	标的名称：	北京市大兴区青云店镇垡上村十字街以北1592.77平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区青云店镇垡上村十字街以北
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	1592.77
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无。

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	符合北京市禁止限制目录要求

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-01
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-12	挂牌总金额（元）：	1044225
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	1044225	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：45000元/年，每五年递增10%。 2、租金支付标准：以合同约定为准。

受让方资格条件：

承租方需为本集体经济组织成员.

其它需要披露的内容：

1.土地性质：该地块分区规划用途为城镇建设用地，该地块土地利用现状为农村宅基地、工业用地； 2.出租面积：场院占地2.389亩，约1592.77 平方米； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：北京市大兴区青云店镇垡上村十字街以北，北至民房，东至道路，西至民房，南至空地； 5.出租期限：本项目拟出租期限20年，合同开始日期与结束日期以合同约定为准； 6.地上有原承租方自建房屋，如最终承租方非原承租方，由村集体负责场院交付，交付时间以合同约定为准； 7.如对院落翻新，新建及加固等必须向村委会提出申请，该费用由承租方承担。

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宋志涛

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