项目编码：	2025-FS/04-0069	标的名称：	北京市房山区窦店镇窦店村40.5平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区窦店镇窦店村东、房窑路南侧、村工业区物业办公室房屋
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	40.5
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	商业经营

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-05
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-18	挂牌总金额（元）：	45000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	45000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：年租金不低于15000元。 2. 租金年付，上付款，首年租金于合同签订后10日内支付，之后每年于6月1日前付清下一年度租金。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 意向受让方在中国执行信息公开网查询中无被执行信息。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为40.5平方米.。 2. 坐落位置：北京市房山区窦店镇窦店村东、房窑路南侧、村工业区物业办公室房屋。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为3年（2025年6月1日至2028年5月31日），该标的现状地类为工业用地、城镇村道路用地，土地性质为生态混合区、村庄建设用地，该地块范围内涉及创无图斑1个，为持续治理类-一事一议-农民就业产业基地（园区）内企业及以外工业企业。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年6月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年6月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年6月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，提供该资产原有水电设施的正常使用，租赁期内所产生的水、电费用由承租方承担缴纳，意向受让方须自行了解及踏勘。

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孙海文

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