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北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地24.86亩农地出租
交易项目编号：S110000D033010008310
发布时间：2025-08-01 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010008310
项目编码
2025-CP/01-0042
挂牌金额
559350
挂牌日期
2025-08-01
截止日期
2025-08-14
基本信息
| 项目编码： | 2025-CP/01-0042 | 标的名称： | 北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地24.86亩农地出租 |
| 坐落地址： | 北京市昌平区兴寿镇半壁店村村南土地一、二、三方地 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 3.8亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 现诚远租赁一方地地块 | 南至： | 二方地北侧现状路 |
| 西至： | 现诚远租赁一方地地块 | 北至： | 京密引水渠绿化带 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 3.12亩 | 地块编号： | |
| 东至： | 现诚远租赁二方地地块 | 南至： | 现诚远租赁二方地地块 |
| 西至： | 现诚远租赁 | 北至： | 二方地北侧现状路 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 17.94 | 地块编号： | |
| 东至： | 现诚远租赁三方地地块 | 南至： | 三方地南侧现状路 |
| 西至： | 现诚远租赁三方地地块 | 北至： | 二方地北侧现状路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
24.86 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市昌平区兴寿镇半壁店村股份经济合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 15年 | 出让用途： | 种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-01 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-14 | 挂牌总金额（元）： | 559350 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 559350 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金不低于1500元/亩/年，按年支付，具体以合同为准 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、租赁用途：种植； 2、土地现状：水浇地、农村道路；分区规划：永久基本农田、战略留白地； 3、目前场地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担。 4、整体出租，不单租，具体签订时间以实际签订日期为准。 5、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 6、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 7、租赁期限功15年，2025年4月28日起至2040年4月28日止。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | 17610662233 |