项目编码：	2025-FS/04-0043	标的名称：	北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房105、106室152.96平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房105、106室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	152.96
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业经营

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-24
截止日期（公共资源平台）：	2025-08-06	挂牌总金额（元）：	541105.18
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	541105.18	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：每年每平方米不低于680.3元，每三年在上一年度租金标准基础上递增10%。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 在中国执行信息公开网中查询无被执行信息。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为152.96平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房105、106号。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（2025年7月1日至2030年6月30日），该资产涉及土地性质为商业服务业设施用地，土地利用规划为允许建设区。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年7月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年7月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年7月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。

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联系人:

孙海文

联系电话:

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