首页
北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010008221
发布时间：2025-07-23 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010008221
项目编码
2025-TZ/01-0005
挂牌金额
237600
挂牌日期
2025-07-23
截止日期
2025-08-05
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/01-0005 | 标的名称： | 北京市通州区张家湾镇前青山村44亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市通州区张家湾镇前青山村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 西鲁村地界 | 南至： | 西鲁村地界 |
| 西至： | 田间路 | 北至： | 后青山地界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
44 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 地上大棚45个 | |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3 | 出让用途： | 蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-07-23 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-05 | 挂牌总金额（元）： | 237600 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 237600 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期拟定3年，自签订之日起至2028年12月31日，每年每亩1800元，年付,无递增。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、2012至2024年该地块曾用于阳光棚蔬菜种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。 4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地；分区规划：农林用地、防护绿地。 5、此地块现已种植蔬菜，如非原承租方承租，出让方负责妥善处置地上物并将土地交付给新受让方。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |