项目编码：	2025-HR/04-0039	标的名称：	北京市怀柔区北房镇宰相庄村村南约1320平方米房屋及院落出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市怀柔区北房镇宰相庄村村南
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1320
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	二十年
拟出让用途：	用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》(最新)的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-02
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-15	挂牌总金额（元）：	1858200
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	1858200	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租赁期限20年（具体起始日期以合同签订日期为准）。 2、租金每年80000元，第一个五年，每年租金8万元；第二个五年，每年租金8.8万元；第三个五年，每年租金9.68万元；第四个五年，每年租金10.684万元。租金年付，上付款。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市怀柔区注册并纳税的企业法人，注册资本不低于100万元。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。

其它需要披露的内容：

1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约1320平方米，院落面积约2780平方米，占地面积约4100平方米(具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的规划用途为村庄建设用地，现状为工业用地。

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联系人:

杨梦青

联系电话:

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