项目编码：	2025-MY/01-0016	标的名称：	北京市密云区高岭镇郝家台村西河12.82亩复耕土地出租
坐落地址：	西河
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	西河	地块编号：
东至：	二队地边	南至：	一队地边
西至：	下田路路边	北至：	二队养殖小区南路边
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	12.82	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区高岭镇郝家台股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2年	出让用途：	粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-26	挂牌总金额（元）：	15629.12
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	15629.12	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、本次土地出租涉及家庭承包地（详见附表）。国土空间规划：公路用地、灌木林地、果园、旱地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地。现所有土地已完成复耕。 2、拟出租期限：2025年1月1日起至2026年12月31日止，租期共计两年。 3、最高减免农村集体复耕土地承租费不得高于1000元/年/亩，承租费每亩减免915.44元，承租费为每年每亩584.56元，每年每亩递增10元，2025年、2026年承租费共计15629.12元，租期不满一年租金按整年收取，每年一月底前上交承包费。 4、要加强对河道管理范围的监督，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等复律法规。 5、要推进化肥减量工作，引导种植户科学施肥，降低农业面源污染。 6、要严格落实永久基本农田特殊保护制度，坚决制止耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。要确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。基本农田使用需符合基本农田保护条例。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

邓建辉

联系电话:

15810800423

郝家台-家庭承包地流转明细表.pdf