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北京市延庆区永宁镇北关村黑庙86.5亩、王家庙30.42亩、东狼叫178.31亩共计295.23亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010007943
发布时间：2025-06-24 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010007943
项目编码
2025-YQ/01-0029
挂牌金额
1151397
挂牌日期
2025-06-24
截止日期
2025-07-07
基本信息
| 项目编码： | 2025-YQ/01-0029 | 标的名称： | 北京市延庆区永宁镇北关村黑庙86.5亩、王家庙30.42亩、东狼叫178.31亩共计295.23亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市延庆区永宁镇北关村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 黑庙 | 地块编号： | |
| 东至： | 渠 | 南至： | 道 |
| 西至： | 地边 | 北至： | 渠 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 王家庙 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 地边， |
| 西至： | 地边 | 北至： | 地边 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 东狼叫 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 地边 |
| 西至： | 左所屯地边 | 北至： | 道 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
295.23 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 机井房一座。 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市延庆区永宁镇北关村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 2025-01-01 | 拟出让期限（终止日）： | 2027-12-31 |
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 农业种植（基本农田不得违反《基本农田保护条例》） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-06-24 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-07-07 | 挂牌总金额（元）： | 1151397 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1151397 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为每亩每年1300元（且租金标准及变更按照延庆区当地平原地区造林价格执行，流转期内，本标的租金标准随之同浮上调。即此标的约定的租金标准高于平原造林租金标准时，按平原造林的租金标准执行），3年租金共计1151397元。租金支付方式：首期租金支付时间为签订合同之日起30日内支付，其余租金一年一付，每年1月1日前支付 。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.拟租赁期限自2025 年 1月 1日起至2027年 12 月 31 日止，共计 3年。 2.土地用途为耕地。 3.租赁用途为农业种植（基本农田不得违反《基本农田保护条例》要求）。 4.地上物：机井房一座，为出让方所有，受让方不得随意拆除，保障正常使用。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 陈立春 | 联系电话: | 13426296733 |