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北京市大兴区采育镇南三三村154.44亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010007733
发布时间：2025-06-21 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010007733
项目编码
2025-DX/01-0078
挂牌金额
4381848.9
挂牌日期
2025-06-23
截止日期
2025-06-27
基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0078 | 标的名称： | 北京市大兴区采育镇南三三村154.44亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区采育镇南三三村 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 北辛店村地界 | 南至： | 南三二村地 |
| 西至： | 三支渠路 | 北至： | 北辛店路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
154.44 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区采育镇合作经济联合社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 15年 | 出让用途： | 水果种植、粮食作物种植、林业种植等 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-06-16 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-06-20 | 挂牌总金额（元）： | 4381848.9 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 400000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 4381848.9 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：1800元/亩/年，每五年递增5%。 2、租金支付标准：年付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为注册在大兴区内的企业，经营范围需包含旅游业务、水果种植、蔬菜种植。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本项目拟出租期限15年，自合同签订之日起至2040年4月30日，实际开始日期以合同签订为准。 2、本项目土地性质为耕地6.22亩，林地0.63亩，草地0亩，其他依法用于农业的土地147.59亩，土地规划性质为：永久基本农田保护区5.36亩，林草保护区149.08亩。租赁用途为种植。 3、本项目四至为：东至：北辛店村地界，西至：三支渠路、南至南三二村地，北至：北辛店路。 4、承租方需同时受让：北京市大兴区采育镇南三三村6.56亩场院出租、北京市大兴区采育镇南三三村154.44亩农用地出租。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 18010376720 |