项目编码：	2025-TZ/04-0068	标的名称：	北京市通州区梨园镇孙王场村商业用房东06号120平方米房屋出租
细分类别：	普通住宅	坐落（地址）：	北京市通州区梨园镇孙王场村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	120
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	国家规定合法经营的项目

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-12
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-25	挂牌总金额（元）：	438000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	438000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、房屋位于孙王场小区南侧，结构为框架二层 2、租赁面积 120平方米，，租金标准2元/天/平方米，预计年租金87600元，预计合同总金额438000元（以合同实际签订为准）。 3、支付方式：上缴年付，租房保证金5万元。租赁用途为国家规定合法经营的项目均可。 4、租赁期间房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待合同期满后无偿归村委会所有。

受让方资格条件：

承租方需为本村经济组织成员

其它需要披露的内容：

1、租赁期间房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待合同期满后无偿归村委会所有。房屋现状出租，村委会不进行任何投入。 2、承租方需自行现场踏勘，承租方一旦递交项目申请及缴纳交易保证金，则视为认可项目的所有瑕疵，自愿承担所有风险。 3、原租赁合同2025年9月10日到期。

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边涛

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