项目编码：	2025-FS/04-0025	标的名称：	北京市房山区长阳镇长兴东街12号院2号楼14441.61平方米房屋出租
细分类别：	商办综合用房	坐落（地址）：	北京市房山区长阳镇长兴东街12号院2号楼9层905等【66】套
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	14441.61
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	办公、商业服务（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-23
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-29	挂牌总金额（元）：	139943807.8
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	6000000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	139943807.8	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 每天每平方米1.15元，每3年在上一年度租金标准上递增5%。 2. 租金年付，上付款，首年租金于合同签订之日起15日内付清，之后租金具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1、 意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册资金不低于100万元； 2、 意向受让方在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 3、 意向受让方需提供银行账户资信证明，资信证明时间需在该项目于北京农村产权平台公开交易挂牌期内，且意向受让方账户余额不少于1300万元。 4、 意向受让方纳税地点须在北京市房山区区域内，2023至2024年(以入库日期为准)两年纳税总额不低于30万元，以企业完税证明为准； 5、 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积为14441.61平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇长兴东街12号院2号楼9层905等【66】套。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为20年，该标的土地利用现状为商业服务业设施用地，分区规划为城镇建设用地，租赁用途为办公、商业服务（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）。 4. 本项目此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061