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北京市平谷区马昌营镇马昌营村1023.9亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010007724
发布时间：2025-05-29 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010007724
项目编码
2025-PG/01-0115
挂牌金额
3967612.5
挂牌日期
2025-05-29
截止日期
2025-06-05
基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0115 | 标的名称： | 北京市平谷区马昌营镇马昌营村1023.9亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷区马昌营镇马昌营村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 9.21亩 | 地块编号： | 村南001 |
| 东至： | 道边 | 南至： | 矮地边 |
| 西至： | 地边 | 北至： | 道沟 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 25.73亩 | 地块编号： | 村南002 |
| 东至： | 路的东边 | 南至： | 地边 |
| 西至： | 道边 | 北至： | 道沟 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 282.21亩 | 地块编号： | 村东003 |
| 东至： | 地边 | 南至： | 地边 |
| 西至： | 地边 | 北至： | 地边 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 294.35亩 | 地块编号： | 村东004 |
| 东至： | 地边 | 南至： | 地边 |
| 西至： | 路边 | 北至： | 地边 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 269.71亩 | 地块编号： | 村东005 |
| 东至： | 地边 | 南至： | 道边 |
| 西至： | 道边 | 北至： | 地边 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 69.31亩 | 地块编号： | 村东006 |
| 东至： | 道边 | 南至： | 地边 |
| 西至： | 地边 | 北至： | 地边 |
| 地块-7： | |||
| 地块名称： | 46.86亩 | 地块编号： | 村北007 |
| 东至： | 地边 | 南至： | 道沟 |
| 西至： | 地边 | 北至： | 地边、路边 |
| 地块-8： | |||
| 地块名称： | 26.52 | 地块编号： | 村北008 |
| 东至： | 地边 | 南至： | 道沟 |
| 西至： | 道沟 | 北至： | 地边 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
1023.9 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 1023.9 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市平谷区马昌营镇马昌营村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 2025-06-01 | 拟出让期限（终止日）： | 2027-12-31 |
| 拟出让期限（年）： | 2年7个月 | 出让用途： | 农业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-05-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-06-05 | 挂牌总金额（元）： | 3967612.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 1000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 3967612.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金每年每亩1500元。租赁期限2年7个月（2025年6月1日-2027年12月31日）；租金一年一支付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 4、该地块占用永久基本农田和耕地，应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“六严禁”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。 5、出租土地规划为永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区。土地现状为水浇地，乔木林地、果园。其他林地。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 6、该地块内有部分三、四级林地，不能改变变林地⽤途。 如确需改变，请在改变前到区园林绿化局相关科室办理占用林地、伐移林木审批手续。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 蔡军峰 | 联系电话: | 15120025503 |