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北京市通州区梨园镇梨园村轻轨商业楼17号450平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010007226
发布时间：2025-05-27 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010007226
项目编码
2025-TZ/04-0049
挂牌金额
3732088.5
挂牌日期
2025-05-27
截止日期
2025-06-03
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0049 | 标的名称： | 北京市通州区梨园镇梨园村轻轨商业楼17号450平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区梨园镇梨园村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 450 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 国家规定合法经营的项目 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-05-20 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-05-26 | 挂牌总金额（元）： | 3732088.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 3732088.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付、场外结算 2、租赁面积450平方米，押金2万元，装修期2个月不收租金，租赁期限10年 3、租金标准：2.1元天/平方米，，每4年租金递增10%，预计租金第1-4年344925元/年，第5-8年379417.5元/年，第9-10年417359.25元/年，租金总额3732088.5元。房屋用途:国家规定合法经营的项目均可。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 无 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |