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北京市平谷区王辛庄镇西古村良田451.42亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010004249
发布时间：2025-05-22 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010004249
项目编码
2025-PG/01-0107
挂牌金额
541704
挂牌日期
2025-05-22
截止日期
2025-05-28
基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0107 | 标的名称： | 北京市平谷区王辛庄镇西古村良田451.42亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷区王辛庄镇西古村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 百亩地下坎 | 地块编号： | |
| 东至： | 道路 | 南至： | 树林 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 菜园子机井北 | 地块编号： | |
| 东至： | 道路 | 南至： | 菜园子机井 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 菜园子西边 | 地块编号： | |
| 东至： | 树林 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 太平庄 | 北至： | 道路 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 大块地 | 地块编号： | |
| 东至： | 小辛寨石河管理范围外 | 南至： | 南河 |
| 西至： | 北太平庄河管理范围外 | 北至： | 道路 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 南洼地 | 地块编号： | |
| 东至： | 道路 | 南至： | 羊场 |
| 西至： | 河道 | 北至： | 海生房 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 南三十亩地 | 地块编号： | |
| 东至： | 东古 | 南至： | 河道 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
451.42 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 451.42 | 地上物情况： | 小麦（合同到期，小麦收割完，地上物为无） |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市平谷区王辛庄镇西古村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 1年 | 出让用途： | 农业种植（粮食作物） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-05-08 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-05-21 | 挂牌总金额（元）： | 541704 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 541704 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金每亩每年1200元，租赁期限一年（自合同签订之日起计算租期），租金一次性支付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租土地性质为基本农田。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。原承租人在同等条件下对该地块享有优先权。受让方需按照农作物季节种植使用，每年至少种两茬粮食。村委会不提供灌溉设施，水电费费用由受让方自行承当。 3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 4、该出租土地于2025年6月30日到期。 5、该出租土地部分在小辛寨石河河道管理范围内。在河道管理范围内，应严格遵守《北京市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止在行洪河道内种植有碍行洪的林木和高杆作物;禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物;禁止围堤或修建阻水渠道、阻水道路等。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 18800032320 |