项目编码：	2025-CP/04-0090	标的名称：	北京市昌平区十三陵镇涧头村涧头满族幼儿园1837.11平方米房屋出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市昌平区十三陵镇涧头村涧头满族幼儿园
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1837.11
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	幼儿园

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-04	挂牌总金额（元）：	1501004.61
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1501004.61	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于67114元/亩/年，实际占地面积2982平方米（4.473亩），年租金不低于300200.92元

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：幼儿园； 2、土地现状：公共服务设施用地；分区规划：城镇建设用地； 3、四至：东至：蔡桂红承包院西墙外；西至：道；南至：道；北至：涧头村垃圾中转站南墙外； 4、项目占地2982平方米，其中房屋面积1837.11平方米，一并出租，不单租； 5、目前场地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担。 6、签订租赁合之日同起，承租方新增违法建筑或不配合镇政府开展拆违工作，视为违约，村集体有权利单方面解除合同，收回土地，不负责赔偿任何损失。 7、整体出租，不单租，禁止新增违法建设，具体签订时间以实际签订日期为准。

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联系人:

杨万鹏

联系电话:

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