项目编码：	2025-HR/04-0028	标的名称：	北京市怀柔区杨宋镇梭草村鱼世界工厂化约4763.33平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市怀柔区杨宋镇梭草村鱼世界工厂化
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	4763.33
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	二十年
拟出让用途：	用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-06-03	挂牌总金额（元）：	5200156.25
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	5200156.25	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租期20年，合同起止日期以合同签订日期为准。 2、租金每5年支付一次，租金每年250000元，每5年递增5%，上付款。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约4763.33平方米 (具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的规划为生态混合区和林草保护区，现状地类为商业服务业设施用地。 5、租期20年，合同起止日期以合同签订日期为准。 6、北至空地，南至道路，东至道路，西至道路。 7、租期内给予9个月的装修改造期，首年租赁期执行，装修改造期间不收取租金。

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联系人:

杨梦青

联系电话:

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