项目编码：	2025-CP/01-0027	标的名称：	北京市昌平区百善镇狮子营村村东南424亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区百善镇狮子营村村东南
土地用途：	其他农用地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	村乡间土路	南至：	孟祖地大棚
西至：	科林之星，基本农田，孟祖大棚，留白增绿地块	北至：	复耕复垦地块，北京燕和纯天然绿色蔬菜种植基地，村南马路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	424	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	大棚和附属设施，详情见台账。

权属类型：	集体	所有权人：	北京市昌平区百善镇狮子营村股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-19
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-30	挂牌总金额（元）：	27703115.66
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	27703115.66	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于1200000元/年，每三年递增5%，以实际成交合同为准。

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：种植； 2、土地现状：二调：水浇地401.87亩，沟渠15.04亩，其他草地3.967亩，农村道路3.1亩，建制镇0.02亩；三调：水浇地371.84亩，农村道路23.85亩，乔木林地14.72亩，果园11.36亩，其他园地1.03亩，农业用地0.67亩，城镇住宅用地0.53亩；分区规划：永久基本农田保护区352.77亩，林草保护区36.16亩，对外交通及设施用地22.12亩，生态混合区11.75亩，自然保留地1.2亩； 3、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”； 4、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限； 5、应严格按照规划要求和管控用途使用土地，坚持生态优先，避让林地、林木，确需占用规划保护林地的，应依法办理使用林地行政许可手续。 6、整体出租，不单租，禁止新增违法建设，具体签订时间以实际签订日期为准。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233

大棚及地上物台账.pdf