项目编码：	2024-DX/04-0043	标的名称：	北京市大兴区采育镇前甫村村南口9.59亩场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区采育镇前甫村村南口
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	6393.33
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年7个月
拟出让用途：	办公、仓储

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-12
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-16	挂牌总金额（元）：	515462.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	515462.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：15000元/亩/年，每五年递增5%。 2、租金支付期限：租金年付，上付款。 3、合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1、承租方需为户籍在北京市大兴区内的个人或注册地在北京市大兴区内的农业经营的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。

其它需要披露的内容：

1、承租方须同时受让：北京市大兴区采育镇前甫村村南口9.59亩场院出租项目、北京市大兴区采育镇前甫村村南口20.93亩农用地出租项目 2、出租期限为3年7个月（自合同签订之日起至2028年6月30日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、前甫村村南口9.59亩场院出租为：办公、仓储。 5、项目用地为：建设用地。 6、规划用途：该项目城镇住宅用地、商业服务用地、物流仓储用地4.93亩，农村道路1.9亩，鱼塘2.76亩。 7、占地面积：该项目占地面积9.59亩，约6393.33平方米。 8、该标的地上有库房31间、门房2间、正房2间、厢房15间、车库4间。 9、该项目地块上有房屋69间，建筑面积2172.05平方米，因该处资产所处位置较为偏远，周边地区无经营优势，地上房屋年久失修，大部分房屋均需承租主体自行修缮维护并负责相关安全生产事宜，村集体对地上构筑物不进行任何投入，故此该地块地上构筑物不收取任何租金。

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宋志涛

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