项目编码：	2025-MY/01-0131	标的名称：	北京市密云区巨各庄镇前焦家坞村97.84亩 复耕土地出租
坐落地址：	前焦家坞村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	田间路	南至：	三队地
西至：	五队地	北至：	田间路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	97.84	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区巨各庄镇前焦家坞股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	粮食作物和蔬菜种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-27
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-06	挂牌总金额（元）：	146760
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	信息发布终结	延牌周期（工作日）：
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	48920	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

公告价格(元）：	146760	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

仅限本村村民

其它需要披露的内容：

1、本次土地出租涉及家庭承包地（详见附表）。 2、拟出租期限：以合同签订起始日期为准至2027年12月31日。 3、2025年-2027年租金共计146760 元，租期不满一年租金按整年收取。承租方自合同签订10日内支付当年租金，剩余租金每年1月15日前缴纳。 4、要严格落实永久基本农田特殊保护制度，应地表种植粮食作物及蔬菜，种满种严，坚决制止耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。基本农田使用需符合基本农田保护条例。 5、要确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。 6、如需开展设施农业项目，请严格按照《关于印发<加强耕地和永久基本农田保护 促进种植类设施农业高质量发展指导意见>的函》（京规自函〔2023〕2289号）要求，履行相关备案程序。 7、不得占用耕地和永久基本农田进行“非农化”建设。如涉及新增建设用地，请依法依规按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。 8、加强对河道管理范围的监管，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等法律法规。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

乔思洁

联系电话:

18201405426

前焦家家庭承包地明细表.pdf