项目编码：	2025-DX/04-0021	标的名称：	北京市大兴区长子营镇车固营二村1149.5平方米房屋及4001.6平方米院落出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市大兴区长子营镇车固营二村原小学地块
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1149.5
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-23
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-08	挂牌总金额（元）：	2586075
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	3000000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	2586075	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：12万元/年，每五年递增5%。 2、租金支付期限：年付。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、本项目拟租赁期限20年，实际出租期限以合同签订为准。 2、本项目占地面积5151.1平方米，房屋面积1149.5平方米，院落面积4001.6平方米。 3、本项目位于本村原小学地块，四至为：东至：村耕地，西至：村林地，南至：三营幼儿园，北至：车固营西街西一条。 4、经核实，2023年变更调查为商业服务业设施用地，二调为村庄，三调为商业服务业设施用地。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

宋志涛

联系电话:

18010376720