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北京市大兴区北臧村镇诸葛营村153.23亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010007246
发布时间：2025-04-18 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010007246
项目编码
2025-DX/01-0032
挂牌金额
1915375
挂牌日期
2025-04-18
截止日期
2025-04-30
基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0032 | 标的名称： | 北京市大兴区北臧村镇诸葛营村153.23亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区北臧村镇诸葛营村村东南 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 马纬路 | 南至： | 皮各庄中路 |
| 西至： | 诸葛营村地 | 北至： | 诸葛营村地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
153.23 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区北臧村镇诸葛营村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 种植、生物技术开发 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-04-18 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-04-30 | 挂牌总金额（元）： | 1915375 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 2000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1915375 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：2500元/年/亩。 2、租金支付标准：上交款，即签订合同当天由承租方一次性交齐全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为注册地在北京市大兴区内的企业，注册资本不低于3000万元，且经营范围需包含技术开发、医学研究与技术发展。 2、承租方近5年纳税金额不低于2000万元，并提供材料。 3、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 4、不接受联合报名。 5、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本项目租赁期限5年，（2025年9月21日至2030年9月20日，合同终止期限不超过2030年9月20日）实际开始日期以合同签订为准。 2、本项目租赁面积153.23亩，实际面积以最终测量为准。 3、承租方需同时受让北京市大兴区北臧村镇诸葛营村17.77亩场院出租、北京市大兴区北臧村镇诸葛营村153.23亩农用地出租。 4、该项目现状总面积153.23亩，其中，耕地2.53亩，林地82,32亩，草地1.4亩，其他依法用于农业的土地66.98亩。规划性质为：有条件建设区1.02亩，水域保护区0亩，永久基本农田保护区2.53亩，林草保护区83.23亩，生态混合区66.45亩。 5、出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 18010376720 |