项目编码：	2024-DX/04-0054	标的名称：	北京市大兴区北臧村镇天宫院村427.16平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	大兴区庆丰西路1号院17号楼104-105单元
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	427.16
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业用途（金融机构服务）

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-02
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-09	挂牌总金额（元）：	3196224.7
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	3196224.7	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：每年不低于639244.94万元。 2、合同价款场外结算

受让方资格条件：

1、承租方营业场所需在北京市大兴区地域范围内，经营范围需包含办理国内外结算、代理收付款项等。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3、承租方未列入失信被执行人。 4、不接受联合报名。

其它需要披露的内容：

1. 本项目房屋租赁期限为5年，合同期限自2024年7月18日起至2029年7月17日止，实际出租期限以合同签订为准。 2.本项目岀租的房屋已取得建设工程规划许可证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因项目标的自身原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 3.本项目租赁用途为商业用途（金融机构服务）。 4.同等条件下原承租方享有优先承租权。

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经办人：		电话：

联系人:

宋志涛

联系电话:

13011035273