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北京万柳置业集团有限公司北京市海淀区万柳中路29号院3、4号楼地下二层1357.59平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010006913
发布时间：2025-03-21 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010006913
项目编码
2025-HD/04-0006
挂牌金额
2029651.36
挂牌日期
2025-03-21
截止日期
2025-04-03
基本信息
| 项目编码： | 2025-HD/04-0006 | 标的名称： | 北京万柳置业集团有限公司北京市海淀区万柳中路29号院3、4号楼地下二层1357.59平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 仓储库房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀区万柳中路29号院3、4号楼地下二层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 1357.59 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 库房 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-03-21 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-04-03 | 挂牌总金额（元）： | 2029651.36 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 2029651.36 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.装修免租期：1个月（不包含在合同租赁期内）。 2.租金挂牌价：0.80元/平方米/天。 3.租金调整方式：租金三年递增一次，即第四年及第五年租金在第三年租金基础上递增6%。 4.租金支付要求：受让方应在使用所租房屋之前，向出租方预付首期（共3个月)的租金，首期以后的租金以季付方式支付，先租后用，受让方应在每期前五天内预付下一期租金。 5.履约保证金：3个月租金。 6.合同的签订：严格执行市、区、镇合同管理的有关要求。 7.其他条件设定：不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触：实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。 8.交易期限：公示结束在确定受让方后，按照海淀区“村地区管”政策要求，房屋租赁合同经区镇两级政府联审通过后，北京万柳置业集团有限公司与受让方签订房屋租赁合同。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方须为注册在北京市海淀区的单位，以注册地或住所为准。 2、受让方须为注册资本在1500万元（含)以上的单位，以营业执照上的注册资本为准。 3、受让方为法人的须在北京市企业信用信息网上无不良信用记录，其法定代表人须提供个人征信报告，且当前无被执行记录。 4、受让方须为仓储服务单位，且具备相关行业协会认证及在线查询功能、寄存柜仓体材料阻燃等级达到B级及以上的标准。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.房屋使用用途：库房。 2.受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。 3.没有产权证。 4.不能办理工商注册。 5.其他需说明的情况：受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。 6.原合同截止日期：2025年3月31日。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于60日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 见福先 | 联系电话: | 18611521735 |