项目编码：	2025-TZ/04-0042	标的名称：	北京市通州区马驹桥镇大葛庄村村委会西院175平方米集体房屋出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市通州区马驹桥镇大葛庄村村委会东场院集体房屋
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	175
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业使用

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-03-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-03	挂牌总金额（元）：	200000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	200000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金年付，上付款（每年4月1日之前支付下一年租金）年租金40000元，租金年付，逾期不缴纳租金，村委会有权收回此房屋院落。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、项目房屋院落占地面积0.84亩（560平方米），原有地上物：房屋10间，建筑面积175平方米。其四至为：东至原鞋厂，西至原花厂，南至村街道，北至赵清明民宅。现状出租，出租方不再进行任何投入，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。该房屋在持续治理图斑。2、本次出租期限五年，出租用途为商业使用，本次出租合同起止日期2025年4月1日起至2030年3月31日止，租赁期内，涉及的其他费用（租金税费、水电费）均由承租方承担。3、租赁期内出现的一切事故责任均由承租方承担，与出租方无关。4、承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 5、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

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经办人：		电话：

联系人:

边涛

联系电话:

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