项目编码：	2025-TZ/04-0039	标的名称：	北京市通州区梨园镇孙王场村地下一层停车场198个车位出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市通州区梨园镇孙王场村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	7000
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	地下停车

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-03-19
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-01	挂牌总金额（元）：	990000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	990000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金标准不低于1000元/年/个，年租金不低于198000元，租赁期限5年，年付。

受让方资格条件：

承租方需为北京市通州区注册的企业

其它需要披露的内容：

1、该停车场为孙王场地下停车场，村委会地上也有停车区域（约有300个车位），需承租方无偿配备保安保洁人员，代为进行管理，地上停车位需免费提供给本村村民（需孙王场村委会书面确认村民身份）。 2、停车场发生的人员费用、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。合同期内，承租方需负责消防、安监等政府相关部门的所有安全检查产生的费用。 3、合同期内，承租方需为地下停车场缴纳公众责任险及财产保险，合同期内，承租方管理范围内产生的所有安全事故与村委会无关。 4、合同期内，地下停车场收费标准不得高于3600元/年/个车位。 5、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，并向北京农交所提交《踏勘确认书》，一旦递交踏勘确认书，即认可项目的所有交易条件并承担全部责任，如最终中标，不签订合同，则全额扣除其缴纳的保证金。

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经办人：		电话：

联系人:

边涛

联系电话:

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