项目编码：	2025-CY/04-0232	标的名称：	北京市朝阳区管庄乡塔营村管庄新文化总部 17.55亩场地出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 管庄乡 / 塔营村
标的-1
名称：	院落	单位：	处
型号：	无	数量：	1
拟出让用途：	朝阳区管庄乡管庄新文化总部项目	是否存在影响标的的交易的情形：	否

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）:
拟出让期限（终止日）:		拟出让期限:	二十年
出让方式描述:

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-03-18
截止日期（公共资源平台）：	2025-03-31	挂牌总金额（元）：	3510000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	3510000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金价格175500元/年，无递增，租金收取方式年付，提前收取租金。 2. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3. 项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 4. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市朝阳区管庄乡政府下属企业。

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为17.55亩。 2、该标的规划用途为集体产业用地，项目业态为朝阳区管庄乡管庄新文化总部项目，项目用途为朝阳区管庄乡管庄新文化总部项目。 3、占地四至：东至光合空间产业园、南至规划绿地、西至零点公寓、北至司辛庄南街。 4、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

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经办人：		电话：

联系人:

张博

联系电话:

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