项目编码：	2025-HD/04-0001	标的名称：	北京市海淀区学清路10号院1号楼学清嘉创大厦A座8层804号60平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市海淀区学清路10号院1号楼学清嘉创大厦
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	60
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	办公

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-02-26
截止日期（公共资源平台）：	2025-03-04	挂牌总金额（元）：	153300
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	153300	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.交易价格：租赁费用7元/天/平方米，其中租金6元/天/平方米，物业管理费1元/天/平方米。 2.租赁物内保洁，电费，供暖费，网络费，空调延时使用等由承租方自行承担。

受让方资格条件：

1.办公需要符合市、区、镇对于本区域的定位，且为注册或成交后注册在海淀的企业; 2.优先条件：该大厦内当前租赁方在同等条件下享有优先权。

其它需要披露的内容：

1.合同的签订：按照海淀区村地区管要求进行租赁合同联审，联审通过后再行签订。 2.其他条件设定：（主要内容包括受让方禁止性条款；不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）） 3.租赁物严禁从事生产加工和制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。不得在租赁物内经营包括违规通讯呼叫服务，非法传销活动、非法金融活动等，以及依据国家及本地区法律法规限制或禁止经营的行业。同时业务符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新））。

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经办人：		电话：

联系人:

王勇

联系电话:

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