首页
北京市密云区西田各庄镇西山村90.49亩复耕土地出租
交易项目编号：S110000D033010006663
发布时间：2025-02-25 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010006663
项目编码
2025-MY/01-0002
挂牌金额
135735
挂牌日期
2025-02-25
截止日期
2025-03-10
基本信息
| 项目编码： | 2025-MY/01-0002 | 标的名称： | 北京市密云区西田各庄镇西山村90.49亩复耕土地出租 |
| 坐落地址： | 村西南 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 任柏荣等（栗树地）口粮田 | 南至： | 渤海寨地界 |
| 西至： | 道 | 北至： | 道 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 许春芳等（栗树）口粮田 | 南至： | 渤海寨地界 |
| 西至： | 任柏荣等（栗树地）口粮田 | 北至： | 道 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 尹宗敏口粮田 | 南至： | 道 |
| 西至： | 刘长珍口粮田 | 北至： | 道 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 刘长珍口粮田 | 南至： | 道 |
| 西至： | 道 | 北至： | 道 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 刘长珍口粮田 | 南至： | 渤海寨地界 |
| 西至： | 刘小明口粮田 | 北至： | 道 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 刘小明口粮田 | 南至： | 渤海寨 |
| 西至： | 许春芳等口粮田 | 北至： | 道 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
90.49 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市密云区西田各庄镇西山股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 粮经作物和蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-02-25 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-03-10 | 挂牌总金额（元）： | 135735 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 135735 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 仅限本村村民 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、本次出租90.49亩土地，涉及家庭承包地85.8亩。国土空间规划分区为：永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区、对外交通及设施用地、有条件建设区。现所有土地已完成复耕。 2、1500元/年/亩，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承租予以部分减免。自2025年起至2027年土地承租费为500元/年/亩。合同签订之后，10日内以现金或转账方式支付2025年租金，2026年至2027年每年1月30日内以现金或转账方式支付当年租金。 3、租期3年，具体日期以合同签订为准，租期不满一年按整年收取租金。 4、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”。基本农田使用需符合基本农田保护条例。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | 15810800423 |