项目编码：	2025-FS/04-0004	标的名称：	北京市房山区南窖乡花港村孟家沟口二层小楼7-3号、7-4号1000平方米房屋出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	北京市房山区南窖乡花港村孟家沟口7-3号、7-4号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1000
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	办公使用

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-02-08
截止日期（公共资源平台）：	2025-02-13	挂牌总金额（元）：	300000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	300000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准每年每栋不低于50000元，合计年租金不低于100000元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 受让方注册资本不低于5000万； 2. 经营范围须包含公路工程建筑或市政道路工程建筑。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为1000平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区南窖乡花港村孟家沟口7-3号、7-4号。 3. 本项目此次出租的两栋房屋为整体出租，每栋500平方米，租赁期限为3年（2024年10月1日至2027年9月30日），租赁用途为办公使用。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年10月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年10月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。

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联系人:

孙海文

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