项目编码：	2024-HD/04-0032	标的名称：	北京市海淀区中关村东路123号院3号楼2层205室131.14平方米房屋出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	北京市海淀区中关村东路123号院3号楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	131.14
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	办公用房

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-01-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-24	挂牌总金额（元）：	203252.16
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	203252.16	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、房租4元/天/平方米、物业管理费0.12元/天/平方米、取暖费 46元/天/供暖季; 2、租金收取方式为季付，物业管理费采取年付，取暖费按供暖季收取；

受让方资格条件：

1、承租方需为在海淀区注册的企业（以营业执照为准）。 2、自然人也可承租，需向出租方承诺房产租赁合同签订后的2个月内，将完成企业注册，并承诺注册企业的工商注册在海淀区。 3、本集体经济组织成员在同等条件下对该项目享有优先权。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：办公用房； 2、本项目挂牌结束后(征求到意向承租方后)，需屋行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同，意向受让方递交本项目受让申请书即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险； 3、合同的签订：执行市、区、镇合同管理的有关要求 4、其他条件设定：受让方经营发展方向不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。

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王勇

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