项目编码：	2025-FS/04-0002	标的名称：	北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	399.41
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	是
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业经营

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-01-06
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-17	挂牌总金额（元）：	2165798
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	30000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	2165798	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：前半年（6个月）为1.5元/平方米/天，后四年半（54个月）为3元/平方米/天。 2. 租金每三年递增10%，年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册资本不少于200万，注册成立时间不少于15年； 2. 经营范围须包含药品零售或食品销售；

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为399.41平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（2025年1月1日至2029年12月31日），租赁用途为商业经营。 4. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。

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经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061