项目编码：	2024-TZ/04-0213	标的名称：	北京市通州区永顺镇后窑村永顺东里1号院15号楼100平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	北京市通州区永顺镇永顺东里1号院15号楼东数2号房屋半地下室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	100
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	药店、花店、服装店（业态需符合《禁限目录》要求）

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-25
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-08	挂牌总金额（元）：	275436.09
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

公告价格(元）：	275436.09	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1、分期支付的支付期限：租金年付（具体付款日期以双方签订合同为准），上缴款 2、租金标准：每平米每天约2.49元，房屋年租金90900元（其中水、电、燃气、供暖费由承租方支付）。租赁期限3年，每1年递增1%，3年租金总额275436.09元。押金2万元，免租期：原承租方中标则无免租期，若新承租方中标有1月免租期。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

该房屋位于永顺东里1号院15号楼东数2号房屋半地下室（原天天康元大药房），出租房屋面积约100平方米（以实测为准），房屋使用中，原合同于2024年12月31日到期，如若非原承租方最终承租，房屋到期后7日内北京后窑社区股份合作社负责对上述房屋内所有物品进行腾空。

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经办人：		电话：

联系人:

边涛

联系电话:

18888851620