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北京市房山区长阳镇牛家场村1.22亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010005460
发布时间：2024-11-19 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010005460
项目编码
2024-FS/01-0047
挂牌金额
14234
挂牌日期
2024-11-19
截止日期
2024-11-25
基本信息
| 项目编码： | 2024-FS/01-0047 | 标的名称： | 北京市房山区长阳镇牛家场村1.22亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山区长阳镇牛家场村村西 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 京雄高速 | 南至： | 黄良铁路 |
| 西至： | 京石高铁 | 北至： | 村北路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
1.22 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市房山区长阳镇牛家场村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 7个月 | 出让用途： | 施工便道 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2024-11-12 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-11-18 | 挂牌总金额（元）： | 14234 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 14234 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为每年每亩20000元。 2. 交费方式为一次性支付，具体方式及支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注册地在北京市的企业，受让方注册资金不低于10000万元，且注册成立时间不少于30年； 2. 经营范围须包含建设工程施工。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：1.22亩。 2. 该标的出让用途为：施工便道。 3. 土地四至为：东至京雄高速，南至黄良铁路，西至京石高铁，北至村北路。 4. 土地利用现状为乔木林地，分区规划为生态混合区，用于永定河流域小清河蓄滞洪区主动防洪工程黄良铁路桥涵改造工程施工便道，作为民生保障工程设施使用。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年6月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年6月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年6月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 意向受让方需出具书面承诺： 1) 受让方应严格按照临时用地使用用途利用土地，不搞永久性建筑物或构筑物。 2) 受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。 3) 合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后30日内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。 7. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 13811671061 |