项目编码：	2024-TZ/04-0167	标的名称：	北京市通州区西集镇西集村原西集老电管站1050平米出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市通州区西集镇西集村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1050
房屋使用现状：	闲置	证载用途：	国家允许的合法项目
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年(2024年8月1日至2044年7月31日)
拟出让用途：	国家允许的合法项目

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-11-08
截止日期（公共资源平台）：	2024-11-21	挂牌总金额（元）：	2320500
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	200000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	2320500	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、分期支付、场外结算 2、分期支付的支付期限：租金年付 3、租期20年，年租金100000元，每五年递增10%，租期自2024年8月1日至2044年7月31日，最终以实际签订为准。

受让方资格条件：

承租方需现场踏勘，充分了解标的存在的全部状况并评估本项目存在的全部风险后提交项目《知情确认书》

其它需要披露的内容：

1、北京市通州区西集镇西集村原西集老电管站，西集小学前，土地性质为集体建设用地，房屋产权为西集村村委会所有，房屋建筑面积共计1050平方米，其中30间房，900平米，棚子150平米，总占地面积4200平方米。 2、标的现状出租，出租方不再进行任何投入，出租用途为国家允许的合法项目，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。 3、承租方需现场踏勘，应充分了解标的存在的全部状况并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 4、意向受让方递交项目《知情确认书》并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5、合同期内，如遇征占或涉及拆违拆除承租方需无条件配合。

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边涛

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