项目编码：	2024-DX/04-0031	标的名称：	北京市大兴区庞各庄镇南李渠村633.33平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市大兴区庞各庄镇梨花村村北
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	633.33
房屋使用现状：	闲置	证载用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	8年8个月
拟出让用途：	种植

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-10-12
截止日期（公共资源平台）：	2024-10-24	挂牌总金额（元）：	22273.69
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：	无

公告价格(元）：	22273.69	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租金标准：2024、2025年度为2320元/亩/年，（不含税），2026年度为2436元/亩/年（不含税），自2026年起，每三年递增5%。 2、租金支付期限：租金年付，上付款，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金。 3、合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1、承租方需为户籍在北京市大兴区内的个人或注册地在北京市大兴区内的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。

其它需要披露的内容：

1、承租方参与本项目须同时受让：北京市大兴区庞各庄镇南李渠村村东25.07亩农用地出租。 2、本项目标的出租用途为种植。 3、出租期限为8年8个月（自合同签订之日起至2033年4月30日，实际出租期限以合同签订为准）。 4、本项目出租面积以合同签订为准。 5、现状土地性质为建设用地，庞各庄镇整体规划为涉及林草保护区、生态混合区、对外交通及设施用地、水域保护区。 6、出租方决定将北京市大兴区庞各庄镇南李渠村村东25.07亩农用地出租项目、北京市大兴区庞各庄镇南李渠村633.33平方米场院出租项目通过北京农村产权交易所挂牌交易，公开征集承租方，公示期10个工作日。公示期内如只产生一家符合条件的意向承租方，则两项目采取协议方式成交，如产生两家（及以上）符合条件的意向承租方，则本方案包含的两宗项目合并为同一竞价事项采取网络竞价方式确定最终承租方。

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宋志涛

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