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北京市顺义区木林镇唐指山村1002.74亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010005070
发布时间：2024-10-12 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010005070
项目编码
2024-SY/01-0138
挂牌金额
5013700
挂牌日期
2024-10-12
截止日期
2024-10-17
基本信息
| 项目编码： | 2024-SY/01-0138 | 标的名称： | 北京市顺义区木林镇唐指山村1002.74亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市顺义区木林镇唐指山村 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 王家坟道西 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 保国果园 |
| 西至： | 平原造林 | 北至： | 沟 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 王家坟道西东 | 地块编号： | |
| 东至： | 果园 | 南至： | 平原造林 |
| 西至： | 道 | 北至： | 果园 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 保臣地 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 赵淑军房 |
| 西至： | 宅基地 | 北至： | 道 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 海河地 | 地块编号： | |
| 东至： | 计新地 | 南至： | 道 |
| 西至： | 马路 | 北至： | 道 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 王亚江地 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 果园 |
| 西至： | 天仿果园 | 北至： | 果园 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 聂士明、连青 | 地块编号： | |
| 东至： | 果园 | 南至： | 天仿果园 |
| 西至： | 道 | 北至： | 聂士荣果园 |
| 地块-7： | |||
| 地块名称： | 天本地 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 平原造林 |
| 西至： | 平原造林 | 北至： | 平原造林 |
| 地块-8： | |||
| 地块名称： | 正德地 | 地块编号： | |
| 东至： | 马路 | 南至： | 李志文果园 |
| 西至： | 计量地 | 北至： | 任兴东果园 |
| 地块-9： | |||
| 地块名称： | 明奎地 | 地块编号： | |
| 东至： | 王小利果园 | 南至： | 王小利果园 |
| 西至： | 马路 | 北至： | 刘金坡果园 |
| 地块-10： | |||
| 地块名称： | 西南地1 | 地块编号： | |
| 东至： | 平原造林 | 南至： | 道 |
| 西至： | 道 | 北至： | 平原造林 |
| 地块-11： | |||
| 地块名称： | 西南地2 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 马路 |
| 西至： | 果园 | 北至： | 菜地 |
| 地块-12： | |||
| 地块名称： | 西南地3 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 道 |
| 西至： | 道 | 北至： | 养殖小区 |
| 地块-13： | |||
| 地块名称： | 西南地4 | 地块编号： | |
| 东至： | 道 | 南至： | 马路 |
| 西至： | 道 | 北至： | 道 |
| 地块-14： | |||
| 地块名称： | 西南地5 | 地块编号： | |
| 东至： | 顺建 | 南至： | 马路 |
| 西至： | 道 | 北至： | 道 |
| 地块-15： | |||
| 地块名称： | 西南地6 | 地块编号： | |
| 东至： | 顺建 | 南至： | 王泮庄地 |
| 西至： | 王泮庄地 | 北至： | 马路 |
| 地块-16： | |||
| 地块名称： | 西南地7 | 地块编号： | |
| 东至： | 李保东地 | 南至： | 马路 |
| 西至： | 郑凤英地 | 北至： | 果园 |
| 地块-17： | |||
| 地块名称： | 西北地1 | 地块编号： | |
| 东至： | 明合地 | 南至： | 道 |
| 西至： | 孝德地 | 北至： | 木孙路 |
| 地块-18： | |||
| 地块名称： | 西北地2 | 地块编号： | |
| 东至： | 马路 | 南至： | 木孙路 |
| 西至： | 王士忠地 | 北至： | 道 |
| 地块-19： | |||
| 地块名称： | 西北地3 | 地块编号： | |
| 东至： | 大渠 | 南至： | 木孙路 |
| 西至： | 大坡 | 北至： | 道 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
1002.74 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市顺义区木林镇唐指山村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 种植蔬菜粮食作物；种树 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2024-09-30 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-10-11 | 挂牌总金额（元）： | 5013700 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 500000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 5013700 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金1000元/亩/年，租期拟定5年，自合同签订日至2029年10月4日，最终以实际签订为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方需为本村村民 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租标的面积以实际测量为准。2、基本农田用途需符合《基本农田保护条例》。3、地块1-18土地现状为水浇地，地块19土地现状为旱地、乔木林地，分区规划为永久基本农田、林草保护地、生态混合用地，国土规划为永久基本农田、永久基本农田储备用地、一般农田、一般林地。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |