项目编码：	2024-DX/04-0020	标的名称：	北京市大兴区魏善庄镇魏善庄村村西门脸房第5至7间80.37平方米房屋出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	魏善庄镇魏善庄村村西门脸房第5至7间
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	80.37
房屋使用现状：	经营	证载用途：	租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。
附属设施：	水、电

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年6个月
拟出让用途：	租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-09-23
截止日期（公共资源平台）：	2024-09-27	挂牌总金额（元）：	63000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	63000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1.本标的房屋出租价格不低于每年25200元，房屋租金每年支付一次，每年12月31日前交纳下一年度租金。 2.合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。2.不接受联合报名。

其它需要披露的内容：

1. 本项目房屋租赁期限为2年6个月（实际出租期限以租赁合同记载为准），出租期限截止日不得超过2026年12月31日。本项目房屋位于村西，东至魏善庄第一中心小学，南至教师宿舍老煤站，西至魏善庄骨头庄饭店，北至青魏路。 2. 该项目占地土地性质为集体建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3. 本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

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联系人:

宋志涛

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