项目编码：	2024-DX/04-0022	标的名称：	北京市大兴区庞各庄镇宋各庄村西瓜展厅300.7平方米房屋及5158.96平方米院落出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市大兴区庞各庄镇宋各庄村村北
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	300.7
房屋使用现状：	闲置	证载用途：	租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。
附属设施：	水、电

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	11年6个月
拟出让用途：	租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-08-20
截止日期（公共资源平台）：	2024-08-26	挂牌总金额（元）：	1435500
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	1435500	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1、分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。每年11月1日前支付下一年度租金。 2、2024年-2025年每年租赁费用不低于人民币 110000元，2026年-2030年每年租赁费用不低于人民币 121000元，2030年-2035年每年租赁费用不低于人民币 133100元，即2026年起每五年递增10% 3、合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1.承租方需为注册地在北京市大兴区范围内的企业或户籍地在北京市大兴区的个人。 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。

其它需要披露的内容：

1. 本项目房屋租赁期限为11年6个月，实际租赁期限以合同签订为准，租赁期限截止日不得超过2035年12月31日。项目资产位于宋各庄村村北。项目占地面积5459.66平方米，房屋面积300.7平方米，院落面积5158.96平方米。 2. 该项目占地土地性质为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3. 本项目岀租的房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。

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联系人:

宋志涛

联系电话:

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