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北京市房山区青龙湖镇大马村村东18亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010004522
发布时间：2024-07-30 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010004522
项目编码
2024-FS/01-0026
挂牌金额
121500
挂牌日期
2024-07-30
截止日期
2024-08-12
基本信息
| 项目编码： | 2024-FS/01-0026 | 标的名称： | 北京市房山区青龙湖镇大马村村东18亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山区青龙湖镇大马村村东 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 李建地界 | 南至： | 南上岗地界 |
| 西至： | 南上岗地界 | 北至： | 王海鸥地界 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） |
18 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 18 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市房山区青龙湖镇大马村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年6个月 | 出让用途： | 种植蔬菜或农作物 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-07-30 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-08-12 | 挂牌总金额（元）： | 121500 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 2000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 121500 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年1500元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 2. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：18亩。 2. 该标的项目业态为：种植蔬菜或农作物。 3. 土地四至为：东至李建地界，南至南上岗地界，西至南上岗地界，北至王海鸥地界。 4. 该标的土地性质为耕地，分区规划为永久基本农田保护区，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2023年7月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2023年7月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2023年7月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。 | ||
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交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 13811671061 |