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北京市通州区宋庄镇白庙新村小区管理委托选取合作方
交易项目编号：S110000D033010004425
发布时间：2024-07-18 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010004425
项目编码
2024-TZ/05-0037
挂牌金额
4308000
挂牌日期
2024-07-18
截止日期
2024-07-31
基本信息
| 项目编码： | 2024-TZ/05-0037 | 经济事项名称： | 北京市通州区宋庄镇白庙新村小区管理委托选取合作方 |
| 经济事项内容： | 为了提升白庙新村小区服务管理，提供锅炉采暖季供暖运营。白庙村委会拟选聘专业的合作方管理委托白庙新村小区的管理服务及锅炉房供暖运行工作。现对外征集合格意向方。资金来源：村委会自筹。 | ||
| 资金来源： | 资金落实情况： | ||
| 所属地区： | 北京市 / 通州区 / 宋庄镇 / 白庙村 | ||
拟出让信息
| 拟出让方式： | 其他 | 出让方式描述 |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-07-18 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-07-31 | 挂牌总金额（元）： | 4308000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 4308000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付、场外结算 2、分期支付的支付期限：年付 3、公告期内如产生一家合格的意向方，采取协议成交；如产生一家以上的合格意向方，采取网络竞价成交，竞价方式以本村居民0.55元/平方米/月为底价，价低着得原则，按照0.01梯度进行竞价。 合同期限：自签订之日起5年。具体以实际签订为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方需为物业管理类公司 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、为了提升白庙新村小区服务管理，提供锅炉采暖季供暖运营。白庙村委会拟选聘专业的合作方管理委托自庙新村小区的管理服务及锅炉房供暖运行工作。现白庙村委会准备通过北京农交所公开选取合作方，合同期限:自签订之日起5年。小区物业总面积约9万平方米，其中村民自住约4.8万平方米， 外来住户3.2万平方，商服楼1万平米。管理服务费:本村居民0.55元/平方米/月，外来购房居民0.95元/平方米/月，商服楼1.5元/平方米/月(暂定)。预计每年86.16万元，合同期总金额430.8万元。各项费用收取需按照如下标准: （1）供暖费:本村居民20元/平方米/供暖季； 外来购房居民30元/平方米/供暖季； 商服楼40 元/平方米/供暖季。 （2）停车管理费:本村居民600元/车位/年； 外来购房居民1200元/车位/年。临时停车管理费:15分钟内免费，15分钟以上1元/小时，夜间10元/夜。 （3）装修押金:全体业主3000元/户。 （4）装修垃圾清运费:本村居民、外来购房居民、商服楼0.55元/平方米。 （5）城市垃圾处理、清运费:本村居民、外来购房居民120元/户/年；商服楼200元/户/年。 （6）水费:本村居民、外来购房居民5元/平方米,商服楼9元/平方米。 （7）居民生活电费：本村居民、外来购房居民0.488元/Kwh,商服楼1.50元/Kwh。 （8）公共照明费：本村居民、外来购房居民30元/户/年。 2、公告期内如产生一家合格的意向方，采取协议成交；如产生一家以上的合格意向方，采取网络竞价成交，竞价方式以本村居民0.55元/平方米/月为底价，价低着得原则，按照0.01梯度进行竞价。设置交易保证金5万元。 中标方与白庙村村委会签订《白庙新村小区管理委托合同》，签订合同后，中标方向白庙村委会缴纳服务业保证金20万元，合同期满后，本合同自然终止，村委会将保证金退还中标方。 | ||
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |