项目编码：	2024-CY/04-0409	标的名称：	北京市朝阳区黑庄户乡郎各庄村中心憩园500.01平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	郎各庄村中心憩园
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	500.01
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	康复服务
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	康复服务

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-06-27
截止日期（公共资源平台）：	2024-07-10	挂牌总金额（元）：	1200000
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	1200000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.年租金40万元，年付，上付款。 2.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 3.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 4.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市朝阳区黑庄户乡机关单位； 2、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容：

1. 该标的项目业态为康复服务，规划用途为城镇建设用地。 2. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 3. 若非原承租方成功受让，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 4. 受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。 5. 意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1） 意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2） 意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3） 意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4） 意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 8. 该项目在创建基本无违建区的违法图斑内，受让方充分了解标的情况，并出具书面承诺。

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联系人:

张皓舒

联系电话:

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