项目编码：	2024-CY/04-0366	标的名称：	北京市朝阳区金盏乡东窑村125216号地块9.12亩鱼塘出租
所属地区：	北京市 / 朝阳区 / 金盏乡 / 东窑村
标的-1
名称：	鱼塘	单位：	片
型号：	无	数量：	1

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让方式：	出租	拟出让期限(起始日):
拟出让期限(终止日):		拟出让期限:	1年
出让方式描述:

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-06-12
截止日期（公共资源平台）：	2024-06-18	挂牌总金额（元）：	31920
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	31920	成交价款支付方式：	一次性支付
与出让相关其他条件：	1. 租金价格3500元/亩/年，租金一次性趸交，提前收取租金。 2. 受让方须按照合同约定期限交纳履约保证金5000元。 3. 租赁期间，受让方需自行解决鱼塘的水、电，并保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。 4.租赁期间，受让方需保障鱼塘的使用安全，设置警告标识及围挡。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6. 项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。

受让方资格条件：

1.受让方须为现居住在金盏乡域内的自然人，以提供的不动产权利证书或房屋租赁合同为准。 2. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1、该项目出让标的面积为：9.12亩。 2、该标的项目业态为渔业，项目用途为水产养殖。 3、占地四至：东至村界，南至村界，西至原白国忠租地，北至姚汭科技租地。 4、该标的所占土地为集体土地-城乡建设用地，规划用途为生态混合区，在创建基本无违建区的违法图斑内（现已拆除）。 5、受让方未来纳税纳统地点在北京市朝阳区。 6、受让方需自行解决鱼塘所需的水、电设施。 7、意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全 了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

张博

联系电话:

15010375760