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北京市门头沟区龙泉镇东龙门村B4底商、龙门二区西侧底商、龙门二区12号楼、13号楼一层房屋、43套地下室共6923.38平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010004128
发布时间：2024-06-18 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010004128
项目编码
2024-MTG/04-0009
挂牌金额
18541306
挂牌日期
2024-06-18
截止日期
2024-07-01
基本信息
| 项目编码： | 2024-MTG/04-0009 | 标的名称： | 北京市门头沟区龙泉镇东龙门村B4底商、龙门二区西侧底商、龙门二区12号楼、13号楼一层房屋、43套地下室共6923.38平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 东龙门村B4底商、龙门二区西侧底商、龙门二区12号楼、13号楼一层房屋、43套地下室 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 6923.38 | |
| 房屋使用现状： | 经营 | 房屋用途： | 商业 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-06-18 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-07-01 | 挂牌总金额（元）： | 18541306 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 360000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 18541306 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 出租价格不低于3664000元/年（含税），租期为5年，第四年开始每年递增2%，房屋租金每年支付一次。本项目标的物整体出租，不分租。 2. 租期以合同约定时间为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 意向受让方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包含物业管理、停车场服务等。且注册资本金不低于人民币500万元。 2. 意向受让方国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单) 3. 意向受让方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为5年，位于北京市门头沟区龙泉镇东龙门村B4底商建筑面积1120平方米、龙门二区西侧底商建筑面积1371.84平方米、龙门二区12号楼、13号楼一层房屋建筑面积930平方米、43套地下室建筑面积3501.54平方米，项目总建筑面积6923.38平方米。 2. 前一租期租赁合同已于2023年12月15日到期，现由原承租方临时占用使用，原承租方将继续参与本次商业用房出租项目，如原承租方取得租赁权继续承租本项目，将由原承租方支付临时占用费 2138169.86 元（大写：贰佰壹拾叁万捌仟壹佰陆拾玖元捌角陆分整）；如原承租方未取得本项目租赁权，将由我村向原承租方收取占用费，不影响新的承租方租赁使用本项目标的房屋。 3.该项目如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。受让方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致受让方无法正常使用经营的，受让方自行承担后果。 5.原受让方同等条件下对该项目享有优先权。且皆已知悉此权利，通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 6.出租用途为商业。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 武丽 | 联系电话: | 13401034519 |