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北京市大兴区青云店镇解州营村村西1号地块11.34亩出租
交易项目编号：S110000D033010002817
发布时间：2024-03-16 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010002817
项目编码
2024-DX/01-0005
挂牌金额
133415
挂牌日期
2024-03-18
截止日期
2024-03-22
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0005 | 标的名称： | 北京市大兴区青云店镇解州营村村西1号地块11.34亩出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区青云店镇解州营村村西 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 果园 | 南至： | 农村道路 |
| 西至： | 果园 | 北至： | 田间路 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） |
11.34 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区青云店镇解州营村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 苗木种植、农业生产 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-03-11 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-03-15 | 挂牌总金额（元）： | 133415 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 133415 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.每亩每年流转费用不低于人民币 1500 元，租金年付。 2.合同价款场外支付。 3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 2. 承租方需向村集体支付闲置补偿费48365元。 3.经校核2022年度国土变更调查成果，该地块内均为园地。经校核分区规划，该地块范围内均为生态混合区。经校核镇域规划阶段版数据库，该地块范围内均为生态混合区。 4.该项目拟出租期限5年，实际出租期限以合同签订为准，合同签订结束期限不超过2028年12月31日。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 13011035273 |