首页
北京市朝阳区黑庄户乡朝阳区黑庄户乡万子营东村地块、万子营西村地块、定辛庄东村地块383.27亩农用地出租
交易项目编号：S110000D033010002570
发布时间：2023-12-29 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010002570
项目编码
2023-CY/01-0067
挂牌金额
3104487
挂牌日期
2023-12-29
截止日期
2024-01-12
基本信息
| 项目编码： | 2023-CY/01-0067 | 标的名称： | 北京市朝阳区黑庄户乡朝阳区黑庄户乡万子营东村地块、万子营西村地块、定辛庄东村地块383.27亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 黑庄户乡万子营西村，万子营东村，定辛庄东村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 四合庄村 | 南至： | 黑庄户路 |
| 西至： | 郎辛庄村 | 北至： | 京沈高速 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） |
383.27 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市朝阳区黑庄户乡万子营西村经济合作社 ，北京市朝阳区黑庄户乡万子营东村经济合作社 ，北京市朝阳区黑庄户乡定辛庄东村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 是 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 是 | 前次出让方式： | 出租 |
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 是 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2023-12-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-01-12 | 挂牌总金额（元）： | 3104487 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 77000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 3104487 | 成交价款支付方式： | 一次性支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金价格2000/元/年/亩，每3年递增5%，租金于签订合同后30日内一次性支付。 2.受让方须按照合同约定期限足额交纳履约保证金7.7万元。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为北京市朝阳区依法注册企业法人，企业设立年限不低于1年，且注册资本不低于1000万元。 2.受让方经营范围应含有蔬菜种植、水果种植，花卉种植，农作物种子经营内容。 3.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：占地面积383.27亩。 2. 占地四至：北至京沈高速，南至黑庄户路，东至四合庄村，西至郎辛庄村。 3. 该标的规划用途为农用地-耕地，项目业态为种植。土地规划性质为永久基本农田保护区和生态保护区，基本农田使用须符合《基本农田保护条例》的规定。 4. 在合同期内，出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退，受让方须积极配合拆除工作，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。 5. 受让方存在下列情形之一的，交 易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的。 （2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的。 （3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的。 （4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | 13501121281 |