项目编码：	2023-CP/04-0088	标的名称：	北京市昌平区北七家镇东三旗村北停车场西侧2451平方米房屋出租
细分类别：	仓储库房	坐落（地址）：	北京市昌平区北七家镇东三旗村北停车场西侧
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	2451
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	办公、仓储
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	办公、仓储

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-12-04
截止日期（公共资源平台）：	2023-12-15	挂牌总金额（元）：	11715610
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	11715610	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	年租金100万元，自第六年开始每年递增10%，合同总金额1171.56万元。

受让方资格条件：

1、承租方只限于在北京市昌平区域内注册的企业（依据营业执照住所为准）； 2、承租方受让主体公司成立时间不少于20年；（依据营业执照成立日期为准）； 3、承租方受让主体公司注册资本不低于5000万元（依据营业执照注册资本为准）。

其它需要披露的内容：

1、土地租赁用途为：办公、仓储； 2、分区规划：城镇建设用地；所在地块现状：商业服务业设施用地（三调）； 3、四至：东至：村北停车场西侧；南至：村北停车场北花墙；西至：村北文化广场；北至：亚市路。 4、项目标的暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果； 5、意向受让方递交项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 6、请将资金退回至政府非宅专用账户，收回村产后需进行房屋安全鉴定和消防安全鉴定，符合条件后方可使用，因地上物未取得规划用地等手续，如遇腾退，村委会须无条件将房屋交由镇政府处置。

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联系人:

杨万鹏

联系电话:

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