项目编码：	2023-SY/04-0031	标的名称：	北京市顺义区木林镇西沿头村村东小学校803.4平方米房屋及5.2亩场院出租
细分类别：	公共服务用房	坐落（地址）：	西沿头村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	803.4
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	用于各类教育，医疗卫生
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	12年
拟出让用途：	用于各类教育，医疗卫生

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-10-23
截止日期（公共资源平台）：	2023-11-03	挂牌总金额（元）：	647660
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：	无

公告价格(元）：	647660	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	租金每五年一付，上付款。

受让方资格条件：

受让方需为北京市顺义区木林镇西沿头村经济合作社成员

其它需要披露的内容：

1、项目房屋建筑面积803.4平方米，场院面积5.2亩，出租期限为12年，自签订日期起至2035年12月31日。（具体以合同签订为准） 2、土地现状为科教文卫用地，承租用途为用于各类教育，医疗卫生。四至为：东至：东沿头宅基地；南至：空地；西至：道；北至：甘长河养殖地。 3、租赁费为不低于10000元/亩/年，年租金为52000元，每5年递增5%。 4、标的面积以实际测量为准。 5、受让方需为北京市顺义区木林镇西沿头村经济合作社成员。 6、租金每五年一付，上付款。 7、此地块产业部分可作为建设用地使用，北侧一部分为产业用地，南侧一半为混合用地。

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经办人：		电话：

联系人:

皮沐弘

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